Plan de l'article masquer
1 Architecte Dakar : Trouvez le Meilleur pour Votre Projet Immobilier en 2025
1.1 Pourquoi faire appel à un architecte à Dakar ?
1.2 Combien coûte un architecte à Dakar en 2025 ?
1.3 Top 10 des meilleurs architectes à Dakar (2025)
1.4 Comment choisir le bon architecte pour votre projet ?
1.5 Projets architecturaux emblématiques à Dakar
1.6 Conclusion
1.7 Vous envisagez de faire appel à un architecte à Dakar ?
1.8 FAQ : Tout savoir sur les architectes à Dakar

Architecte Dakar : Trouvez le Meilleur pour
Votre Projet Immobilier en 2025

architecte dakar avec son équipe sur un chantier

Le marché architectural de Dakar connaît une évolution constante, marquée par l’urbanisation croissante et l’émergence de projets innovants adaptés au contexte local. En 2025, la capitale sénégalaise continue d’attirer des talents architecturaux qui façonnent son paysage urbain tout en relevant les défis d’une ville africaine en pleine expansion.

Aujourd’hui, faire appel à un architecte Dakar devient une démarche stratégique pour les particuliers comme pour les promoteurs, souhaitant conjuguer design, durabilité et respect des normes locales. Avec le symposium d’architectes africains prévu du 22 au 24 mai 2025 à Dakar, sous le thème « Repenser les villes africaines pour une perspective durable », la capitale sénégalaise s’affirme comme un centre d’innovation architecturale sur le continent.

Cette dynamique est portée par un secteur professionnel structuré, encadré par l’Ordre des Architectes du Sénégal (ODAS), et caractérisé par une diversité de cabinets offrant des services allant de la conception résidentielle haut de gamme aux projets écologiques adaptés au climat local

Pourquoi faire appel à un architecte à Dakar ?

Obligations légales et permis de construire au Sénégal

Au Sénégal, la loi 2008-43 stipule clairement qu’une autorisation de construire est indispensable avant d’entreprendre tout type de construction ou de modification sur des bâtiments existants, particulièrement dans les zones urbaines. Cette réglementation s’applique à l’ensemble du territoire des communes et aux agglomérations désignées par le Ministère chargé de l’Urbanisme. Le non-respect de cette obligation peut entraîner des sanctions administratives importantes et compromettre la légalité de votre bien immobilier.

Pour obtenir cette autorisation, le propriétaire ou son mandataire doit constituer un dossier comprenant sept exemplaires à déposer auprès du service d’urbanisme compétent. Les documents requis incluent :

  • Une demande manuscrite adressée au maire
  • Une copie du titre de propriété
  • Un plan de situation certifié par le Cadastre
  • Cinq jeux de plans architecturaux à l’échelle 1/100e
  • Une fiche de renseignements sur le projet
  • Un devis descriptif
  • Un plan des fosses septiques ou du système d’évacuation prévu

L’architecte joue un rôle essentiel dans la préparation de ces documents techniques conformes aux normes en vigueur.

Un bon architecte ne travaille jamais seul : la qualité du chantier dépend aussi de l’entreprise BTP sélectionnée.
Consulte notre comparatif : Comment choisir une entreprise BTP à Dakar en 2025 – Guide & Comparatif pour identifier les meilleurs prestataires capables de concrétiser les plans de votre architecte.

Valeur ajoutée pour votre projet (conception, optimisation, supervision)

Faire appel à un architecte professionnel à Dakar représente bien plus qu’une simple obligation légale. Ces professionnels apportent une expertise technique et créative qui optimise votre investissement à long terme. Leur connaissance approfondie des matériaux disponibles localement, des techniques de construction adaptées au climat sénégalais et des solutions d’aménagement fonctionnelles permet de concevoir des espaces qui répondent précisément à vos besoins tout en anticipant les évolutions futures.

La supervision des travaux par un architecte garantit également le respect des plans et des normes de qualité tout au long du chantier. Des cabinets comme Concept A Sarl, avec 35 ans d’expérience dans le domaine architectural au Sénégal et dans la sous-région, offrent un accompagnement complet qui sécurise votre investissement. Cette expertise se traduit par :

  • Une meilleure gestion des coûts
  • Une réduction des risques de malfaçons
  • Une coordination efficace entre les différents corps de métier

Adaptation aux spécificités climatiques et culturelles dakaroises

Dakar présente des caractéristiques climatiques et culturelles uniques qui nécessitent une approche architecturale spécifique. Les architectes locaux maîtrisent les solutions adaptées au climat côtier de la presqu’île, caractérisé par des températures élevées et une forte humidité pendant certaines périodes de l’année. Ils intègrent naturellement des éléments comme :

  • La ventilation traversante
  • L’orientation optimale des bâtiments par rapport au soleil et aux vents dominants
  • L’utilisation de matériaux qui régulent la température intérieure

L’architecture dakaroise contemporaine puise également dans un riche patrimoine culturel et historique, comme en témoigne le marché Kermel, exemple remarquable d’architecture coloniale revisitée, qui marie élégamment les influences occidentales et locales dans ses colonnes en fonte, ses balcons en fer forgé et ses motifs géométriques caractéristiques. Les architectes d’aujourd’hui s’inspirent de cet héritage tout en l’adaptant aux exigences modernes, créant ainsi des espaces qui respectent l’identité sénégalaise tout en intégrant les innovations technologiques et environnementales.

Combien coûte un architecte à Dakar en 2025 ?

Grille tarifaire par type de prestation (étude, conception, suivi)

Les honoraires des architectes à Dakar suivent une structure généralement proportionnelle à l’ampleur et à la complexité du projet. En 2025, le salaire moyen d’un architecte à Dakar s’élève à environ 5 256 700 XOF par an, avec une fourchette allant de 2 629 100 XOF à 8 149 100 XOF selon l’expérience et la spécialisation. Ces chiffres se reflètent dans les tarifs pratiqués par les professionnels pour leurs différentes prestations.

Pour les études préliminaires et l’esquisse, les tarifs représentent généralement 10 à 15% du montant total des honoraires. La phase de conception détaillée, incluant les plans d’exécution, peut représenter 40 à 50% des honoraires totaux. Quant au suivi de chantier, il constitue généralement 35 à 45% du budget alloué à l’architecte.

Pour évaluer la faisabilité de votre projet dès l’étape de conception, il est essentiel d’anticiper les coûts de construction.

Lisez notre article : Construction Maison au Sénégal : Quel budget prévoir pour 150m² pour poser un cadre financier réaliste avant de finaliser vos plans.

Pour les projets publics, un décret spécifique fixe les tarifs des honoraires alloués aux architectes pour la direction des travaux exécutés pour le compte de l’État du Sénégal.

Comparatif des modes de rémunération (forfait vs pourcentage)

  1. La rémunération au forfait
  • Montant fixe négocié à l’avance pour l’ensemble des prestations
  • Offre une prévisibilité budgétaire
  • Peut s’avérer désavantageuse si le projet évolue significativement
  • Souvent privilégiée pour les petits projets résidentiels à budget limité
  1. La rémunération au pourcentage
  • Calcule les honoraires comme un pourcentage du coût total des travaux
  • Plus courante, notamment dans le cadre des projets publics
  • Permet d’ajuster automatiquement la rémunération selon l’ampleur réelle du projet
  • Varie généralement entre 5% et 12% selon la complexité et l’étendue des services
  • Pour les projets comportant des frais de déplacement, un remboursement forfaitaire peut être prévu (exemple : indemnité kilométrique de 150 F/km pour les projets publics)

Outil interactif de simulation de coût

plan d'architecte au crayon à papier

Pour faciliter l’estimation budgétaire de vos projets architecturaux, plusieurs cabinets d’architecture à Dakar proposent désormais des simulateurs en ligne permettant d’obtenir une première évaluation des honoraires d’architecte. Ces outils prennent généralement en compte :

  • La surface du projet
  • Sa nature (résidentiel, commercial, industriel)
  • Le niveau de complexité
  • Les prestations souhaitées

En l’absence d’outil spécifique, une estimation approximative peut être calculée en appliquant les pourcentages standards au budget prévisionnel de construction. Pour un projet résidentiel standard à Dakar en 2025, avec un budget construction de 100 millions XOF, les honoraires d’architecte pour une mission complète se situeraient typiquement entre 7 et 10 millions XOF, répartis entre les différentes phases du projet (conception, permis de construire, plans d’exécution et suivi de chantier).

Top 10 des meilleurs architectes à Dakar (2025)

Architectes spécialisés en résidentiel haut de gamme

Parmi les architectes les plus réputés de Dakar pour les projets résidentiels haut de gamme, plusieurs se distinguent par leur portfolio impressionnant et leur approche créative. Saliou Ndour, fort de ses 4 années d’expérience, s’est rapidement imposé grâce à sa maîtrise des logiciels de conception avancés comme Autocad, Archicad, Revit et 3DSMax. Sa capacité à visualiser des espaces résidentiels luxueux et son approche de la conception en 3D lui ont permis de séduire une clientèle exigeante.

Concept A Sarl, avec ses 35 années d’expérience dans le secteur, représente l’expertise consommée dans la réalisation de villas et résidences de prestige, tant au Sénégal que dans la sous-région. Leur longévité sur le marché témoigne d’une capacité constante à allier élégance, fonctionnalité et respect des traditions architecturales locales tout en intégrant les innovations contemporaines.

Cabinets d'architecture commerciale et bureaux

Dans le secteur de l’architecture commerciale et des espaces de bureaux, plusieurs cabinets se démarquent par leur capacité à créer des environnements professionnels innovants. Archibusiness, qui propose « des services pour une réponse personnalisée à vos besoins de par le savoir-faire et le sérieux de notre équipe », s’est spécialisé dans la conception d’espaces commerciaux et professionnels qui allient fonctionnalité et esthétique contemporaine.

Atepa Group, figurant également dans le top des architectes dakarois, est reconnu pour ses réalisations ambitieuses dans le secteur commercial et institutionnel. Le cabinet intègre des approches novatrices en matière d’efficacité énergétique et d’optimisation des espaces, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes soucieuses de leur image et du bien-être de leurs collaborateurs.

Architectes d'intérieur et décorateurs

Le secteur de l’architecture d’intérieur connaît un essor particulier à Dakar, avec des professionnels qui transforment les espaces intérieurs en véritables havres de bien-être. Archidesign se distingue par sa philosophie centrée sur l’écoute des besoins clients : « Être à l’écoute des besoins souhaités. Donner des réponses maîtrisant les programmes et les coûts. Donner des conseils grâce à une bonne expertise des projets ». Cette approche leur permet de créer des espaces intérieurs qui reflètent parfaitement la personnalité et le mode de vie de leurs clients.
Sene Studio Architecture Design, également présent dans le classement des meilleurs architectes à Dakar, s’est forgé une réputation dans la création d’intérieurs alliant influences locales et tendances internationales. Leur travail se caractérise par une utilisation judicieuse des matériaux, des textures et des couleurs qui créent des ambiances uniques et personnalisées.

Studios spécialisés en architecture écologique

Face aux défis climatiques et environnementaux, plusieurs architectes dakarois ont développé une expertise spécifique en conception écologique adaptée au contexte local. Engineering & Environment Services (EES, Sarl) figure parmi les pionniers de cette approche à Dakar, intégrant systématiquement les principes de durabilité dans leurs projets.

Cette tendance s’inscrit parfaitement dans la thématique du prochain Symposium des Architectes Africains prévu à Dakar en mai 2025, qui mettra l’accent sur la nécessité de « Repenser les villes africaines pour une perspective durable ». Ces cabinets spécialisés proposent des solutions innovantes en matière :

  • D’efficacité énergétique
  • De gestion de l’eau
  • D’utilisation de matériaux locaux et durables

Ils contribuent ainsi à l’émergence d’une architecture plus responsable dans la capitale sénégalaise.

Comment choisir le bon architecte pour votre projet ?

table d architecte

Les 7 critères essentiels d'évaluation

Pour sélectionner l’architecte idéal à Dakar, plusieurs critères déterminants doivent être pris en compte :

  1. L’expérience et la spécialisation dans des projets similaires au vôtre constituent un indicateur fiable de la capacité du professionnel à répondre à vos besoins spécifiques. Des cabinets comme Concept A Sarl, avec 35 ans d’expérience, offrent une garantie de savoir-faire éprouvé.
  2. La réactivité et la qualité de la communication sont essentielles pour une collaboration fluide tout au long du projet.
  3. La compatibilité des styles et des approches esthétiques entre vos aspirations et le portfolio de l’architecte assurera une vision partagée du résultat final.
  4. La transparence sur les honoraires et les délais permet d’éviter les mauvaises surprises.
  5. La maîtrise des outils technologiques modernes, comme celle démontrée par Saliou Ndour qui travaille avec « Autocad, archicad, revit 3dsmax et Corona », facilite la visualisation et l’adaptation du projet.
  6. La connaissance des réglementations locales en matière d’urbanisme et de permis de construire est cruciale pour éviter les complications administratives.
  7. La capacité à proposer des solutions innovantes tout en respectant votre budget complète ces critères essentiels.

Questions à poser lors du premier rendez-vous

Le premier échange avec un architecte est déterminant pour évaluer sa compatibilité avec votre projet. Préparez une liste de questions pertinentes :

  • Quelle est votre approche de conception pour un projet comme le mien ?
  • Pouvez-vous me montrer des exemples de réalisations similaires ?
  • Comment intégrez-vous les spécificités climatiques de Dakar dans vos conceptions ?
  • Quels sont les délais typiques pour chaque phase du projet ?
  • Comment travaillez-vous avec les entrepreneurs et artisans locaux ?
  • Comment gérez-vous les imprévus ou les modifications en cours de projet ?
  • Quels services sont inclus dans votre devis ?
  • Comment sont facturées les modifications ?
  • Quels sont les échéanciers de paiement proposés ?
  • Comment intégrez-vous des solutions durables adaptées au contexte dakarois ?

Vérifications à effectuer (ODAS, assurances, références)

Avant de vous engager avec un architecte à Dakar, plusieurs vérifications s’imposent pour garantir son professionnalisme et sa fiabilité :

  1. Vérification de l’inscription à l’ODAS : Assurez-vous que le professionnel est bien inscrit au tableau de l’Ordre des Architectes du Sénégal (ODAS), conformément à la loi 78/44 du 6 juillet 1978 portant conditions d’exercice de la profession d’architecte. Cette inscription garantit que l’architecte répond aux exigences de formation et de déontologie de la profession.

  2. Vérification des assurances : Vérifiez que l’architecte dispose des assurances professionnelles adéquates, notamment une assurance responsabilité civile professionnelle qui vous protégera en cas de défauts de conception ou de supervision. N’hésitez pas à demander une copie de l’attestation d’assurance en cours de validité.

  3. Consultation des références : La meilleure garantie reste souvent le témoignage de clients précédents. Demandez des références de projets similaires au vôtre et, si possible, visitez ces réalisations ou contactez les propriétaires pour recueillir leur retour d’expérience sur la collaboration avec l’architecte. Cette démarche vous donnera des indications précieuses sur la fiabilité, le respect des délais et la qualité du suivi assuré par le professionnel que vous envisagez d’engager.

Projets architecturaux emblématiques à Dakar

Maquette d'architecte

Réalisations résidentielles remarquables

Dakar abrite de nombreuses réalisations résidentielles qui témoignent du talent des architectes locaux et de leur capacité à créer des espaces de vie exceptionnels adaptés au contexte sénégalais. Ces projets, souvent situés dans les quartiers résidentiels prisés comme Almadies, Ngor ou Yoff, se distinguent par leur intégration harmonieuse dans l’environnement local, tout en offrant un confort moderne et une esthétique soignée.

Parmi les réalisations notables, on trouve des villas contemporaines qui réinterprètent l’architecture traditionnelle sénégalaise, intégrant des éléments comme :

  • Les cours intérieures
  • Les toitures adaptées au climat
  • L’utilisation de matériaux locaux revisités

Ces projets, souvent l’œuvre de cabinets établis comme Concept A Sarl ou de talents émergents comme Saliou Ndour, illustrent la capacité des architectes dakarois à marier tradition et innovation.

La tendance actuelle montre également un intérêt croissant pour les résidences à faible impact environnemental, avec des systèmes de récupération d’eau de pluie, une orientation optimisée pour réduire les besoins en climatisation, et l’intégration de végétation locale abondante, en parfaite résonance avec le thème du prochain symposium des architectes africains prévu à Dakar en mai 2025.

Projets commerciaux et institutionnels

Le paysage urbain de Dakar est également marqué par des projets commerciaux et institutionnels qui contribuent à définir l’identité architecturale de la ville. Ces réalisations, allant des immeubles de bureaux aux centres commerciaux en passant par les bâtiments administratifs, témoignent de la vitalité économique de la capitale sénégalaise et de l’évolution de son expression architecturale.

Le marché Kermel représente un exemple historique remarquable d’architecture commerciale à Dakar. Remontant au début du XXe siècle, ce marché emblématique se distingue par son architecture unique mêlant influences coloniales et motifs traditionnels, avec « ses colonnes en fonte élégantes, ses balcons en fer forgé et ses motifs géométriques éclatants qui dansent sur les murs ». Sa restauration après l’incendie de 1993 illustre la volonté de préserver le patrimoine architectural tout en l’adaptant aux besoins contemporains.

Les projets plus récents, souvent réalisés par des cabinets comme Atepa Group ou Canal Archi, se caractérisent par une approche plus contemporaine, intégrant des façades vitrées, des structures audacieuses et des espaces intérieurs flexibles adaptés aux exigences des entreprises modernes. Ces réalisations contribuent à la transformation du skyline dakarois tout en répondant aux défis urbains d’une métropole en pleine expansion.

Avant/Après : transformations spectaculaires

Les projets de rénovation et de transformation constituent une part importante de l’activité des architectes à Dakar, particulièrement dans les quartiers historiques et les zones en pleine revitalisation urbaine. Ces interventions permettent de préserver le patrimoine bâti tout en l’adaptant aux usages et standards contemporains.

Parmi les transformations les plus spectaculaires, on compte la réhabilitation d’anciennes villas coloniales en espaces de bureaux modernes ou en boutiques-hôtels de charme. Ces projets, qui préservent les façades et éléments architecturaux caractéristiques tout en modernisant complètement les intérieurs, illustrent parfaitement la capacité des architectes dakarois à réinterpréter le patrimoine.

Dans les quartiers résidentiels, de nombreuses maisons traditionnelles ont été transformées en résidences contemporaines offrant tout le confort moderne tout en conservant l’esprit des lieux. Ces rénovations, qui nécessitent une compréhension fine des techniques constructives anciennes et modernes, sont souvent l’œuvre d’architectes spécialisés capables de naviguer entre respect du patrimoine et innovation.

Témoignages clients avec photos et vidéos

Les retours d’expérience des clients constituent un indicateur précieux de la qualité du travail des architectes. À Dakar, de nombreux propriétaires témoignent de leur satisfaction après avoir fait appel à des professionnels pour concevoir ou rénover leur espace de vie ou de travail.

Parmi les aspects les plus fréquemment salués figurent la capacité d’écoute et d’adaptation aux besoins spécifiques, comme le souligne l’approche du cabinet Archidesign qui met en avant sa volonté d' »Être à l’écoute des besoins souhaités. Donner des réponses maîtrisant les programmes et les coûts. Donner des conseils grâce à une bonne expertise des projets ». Cette philosophie centrée sur le client est essentielle pour créer des espaces qui correspondent véritablement aux attentes et au mode de vie des utilisateurs.

La gestion efficace des projets et le respect des délais et des budgets constituent également des points forts régulièrement mentionnés dans les témoignages, reflétant le professionnalisme croissant du secteur architectural à Dakar. Ces retours positifs, souvent accompagnés de photos avant/après et parfois de visites virtuelles, contribuent à la réputation des architectes et illustrent concrètement la valeur ajoutée qu’ils apportent aux projets immobiliers.

Conclusion

Le recours à un architecte qualifié à Dakar représente un investissement stratégique pour la réussite de tout projet immobilier en 2025. Au-delà de l’obligation légale pour l’obtention du permis de construire, ces professionnels apportent une expertise technique et créative qui optimise la fonctionnalité, l’esthétique et la durabilité des constructions dans le contexte spécifique de la capitale sénégalaise.

Le marché architectural dakarois offre une diversité de profils et de spécialisations permettant de trouver le partenaire idéal pour chaque type de projet, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un espace commercial ou d’un projet institutionnel. Les honoraires, généralement calculés en pourcentage du coût des travaux, représentent une fraction de l’investissement total mais garantissent une conception optimisée et un suivi rigoureux qui évitent bien des désagréments et surcoûts potentiels.

Dans une ville en pleine transformation urbaine, où les défis de durabilité et d’adaptation au contexte local sont prégnants, comme le souligne le thème du prochain Symposium des Architectes Africains prévu à Dakar en mai 2025, l’architecte joue un rôle crucial d’interface entre tradition et innovation, entre aspirations individuelles et responsabilité collective. En choisissant judicieusement ce partenaire essentiel selon les critères et démarches détaillés dans ce guide, vous posez les bases solides d’un projet immobilier réussi et pérenne dans la dynamique capitale sénégalaise.

Vous envisagez de faire appel à un architecte à Dakar ?

Ne naviguez pas seul dans ce marché complexe. Notre plateforme vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l’immobilier au Sénégal, qui sauront vous guider selon votre profil et vos objectifs d’investissement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation personnalisée et découvrez les opportunités qui correspondent exactement à vos attentes!

Parlez-nous de votre projet

FAQ : Tout savoir sur les architectes à Dakar

Au Sénégal, la loi 2008-43 stipule qu’aucune construction ne peut être entreprise sans autorisation administrative préalable. Pour les projets dépassant une certaine surface (généralement 150m²), le recours à un architecte inscrit à l’Ordre des Architectes du Sénégal est obligatoire pour établir les plans et documents techniques nécessaires à l’obtention du permis de construire. Cette obligation vise à garantir la qualité et la sécurité des constructions, ainsi que leur conformité aux normes d’urbanisme en vigueur.

En 2025, le coût d’un architecte à Dakar varie en fonction de l’ampleur et de la complexité du projet. Pour une mission complète (conception, dossier de permis de construire et suivi de chantier), les honoraires représentent généralement entre 7% et 12% du montant total des travaux. Cette fourchette reflète le salaire moyen des architectes à Dakar, qui se situe autour de 5 256 700 XOF annuels. Pour les petits projets, certains architectes proposent également des forfaits à partir de 1 500 000 XOF pour une mission de conception simple.

La durée de la phase de conception varie selon la complexité du projet et la réactivité du client dans le processus de validation. Pour une résidence individuelle standard, il faut généralement compter 1 à 3 mois entre le premier rendez-vous et la finalisation des plans détaillés. Ce délai comprend les études préliminaires, l’esquisse, l’avant-projet sommaire (APS), l’avant-projet détaillé (APD) et le dossier de permis de construire. Pour des projets plus complexes comme des immeubles collectifs ou des bâtiments commerciaux, cette phase peut s’étendre de 4 à 8 mois.

Pour démarrer efficacement la collaboration, vous devrez fournir à votre architecte plusieurs documents essentiels : le titre de propriété du terrain (titre foncier, bail ou permis d’occuper), un plan de situation et de délimitation du terrain certifié par le service du Cadastre, un relevé topographique si le terrain présente des dénivelés, et tout document d’urbanisme applicable à votre zone (règlement de lotissement, plan d’urbanisme de détail). Il est également utile de partager un programme détaillant vos besoins, vos préférences esthétiques et votre budget prévisionnel.

Le suivi de chantier constitue une phase cruciale où l’architecte veille à la conformité des travaux avec les plans et le cahier des charges. À Dakar, ce suivi se traduit généralement par des visites hebdomadaires ou bimensuelles sur le chantier, donnant lieu à des comptes-rendus détaillés. L’architecte coordonne les différents corps de métier, valide les étapes clés de la construction, et contrôle la qualité d’exécution. Il gère également les éventuelles modifications en cours de chantier et assure l’interface entre le client et les entreprises. Pour les projets publics, des indemnités spécifiques sont prévues pour ces déplacements, comme l’indemnité kilométrique de 150 F/km mentionnée dans la réglementation.

À Dakar, comme ailleurs, la principale différence réside dans la formation et les prérogatives légales. L’architecte est un professionnel ayant suivi une formation spécifique en architecture et inscrit à l’Ordre des Architectes du Sénégal, conformément à la loi 78/44 du 6 juillet 1978. Il est le seul habilité à concevoir des bâtiments dépassant une certaine surface et à signer les demandes de permis de construire correspondantes. Le maître d’œuvre, quant à lui, peut superviser la réalisation de travaux mais n’a pas les mêmes qualifications ni les mêmes responsabilités légales. Pour des projets d’envergure ou complexes, le recours à un architecte offre davantage de garanties en termes de conception, de respect des normes et de suivi technique.

Pour vérifier l’inscription d’un architecte à l’Ordre des Architectes du Sénégal (ODAS), vous pouvez consulter le tableau des membres sur le site officiel de l’ODAS ou contacter directement le secrétariat de l’Ordre. Tout architecte légalement autorisé à exercer au Sénégal doit pouvoir vous présenter son attestation d’inscription à l’ODAS, qui est renouvelée annuellement. Cette vérification est essentielle pour s’assurer que le professionnel répond aux exigences légales et déontologiques de la profession, conformément à la loi 78/44 du 6 juillet 1978 et au décret 83.209 portant Code des Devoirs Professionnels.

En 2025, l’architecture dakaroise est marquée par plusieurs tendances fortes. L’architecture bioclimatique, adaptée aux spécificités du climat local, gagne en popularité avec des solutions passives de ventilation et de régulation thermique. L’intégration de la végétation dans les projets, tant en toiture que sur les façades et dans les espaces intérieurs, répond aux préoccupations environnementales croissantes. La réinterprétation contemporaine des motifs et techniques traditionnels sénégalais, comme ceux visibles dans des bâtiments historiques tels que le marché Kermel, confère aux projets une identité culturelle forte. Enfin, la flexibilité des espaces, permettant des évolutions d’usage au fil du temps, et l’intégration des technologies intelligentes pour optimiser la gestion énergétique des bâtiments constituent des tendances significatives qui s’inscrivent parfaitement dans la thématique du symposium des architectes africains prévu à Dakar en mai 2025.

Coût des Fondations pour un Immeuble à Dakar : Comparaison Technique (2025)

fondations immeuble couts à dakar

La construction d’immeubles à Dakar connaît une évolution notable en 2025, avec des projets de plus en plus ambitieux comme l’immeuble waqf de haut standing prévu au centre-ville. Les fondations

     Lire la suite…

Marché Immobilier à Dakar en 2025
Guide Complet pour Investisseurs et Acheteurs

Immobilier à dakar, belle appartement avec vue sur la mer

d’urbanisation galopante et d’évolution démographique soutenue, le marché immobilier se transforme rapidement, offrant des opportunités variées tant pour les investisseurs locaux qu’internationaux.

Lire la suite…