Aller au contenu Calculez Votre Capacité d’Emprunt en Quelques Clics !
Pourquoi utiliser ce calculateur ?
Estimation rapide : Obtenez en quelques clics votre capacité d’emprunt maximale pour mieux anticiper vos démarches.
Sécurité financière : Évitez de dépasser un taux d’endettement raisonnable et protégez votre budget au quotidien.
Gain de temps : Simplifiez vos recherches et arrivez préparé lors de vos rendez-vous bancaires.
Aide à la décision : Comparez différents scénarios (durée, taux, apport) pour trouver la meilleure option de financement.
Planification efficace : Évaluez la faisabilité de votre projet immobilier avant de vous lancer.
Calculateur de Capacité d'Emprunt Immobilier
Estimez votre capacité d'emprunt selon les conditions bancaires sénégalaises 2025
Vos informations financières
Paramètres du prêt
Votre capacité d'emprunt
Revenus mensuels totaux: 0 FCFA
Capacité d'endettement mensuelle: 0 FCFA
Mensualités disponibles pour ce prêt: 0 FCFA
Capacité d'emprunt maximale: 0 FCFA
Budget immobilier total (avec apport): 0 FCFA
Taux d'endettement actuel: 0%
Taux d'endettement après emprunt: 0%
Coût total du crédit: 0 FCFA
Assurance mensuelle estimée: 0 FCFA
Conseils pour optimiser votre capacité d'emprunt
- Réduisez vos dettes existantes avant de demander un nouveau prêt
- Constituez un apport personnel d'au moins 10-15% du montant du bien pour obtenir les meilleurs taux
- Stabilisez vos revenus (CDI ou activité établie depuis plus de 3 ans)
- Comparez les offres de plusieurs banques pour obtenir le meilleur taux - les différences sont significatives en 2025
- Pensez à l'option co-emprunteur pour augmenter votre capacité d'emprunt
- Optimisez la durée du prêt - une durée plus longue réduit les mensualités mais augmente le coût total
Conditions des principales banques sénégalaises (2025)
| Banque | Taux d'intérêt moyen | Durée max | Apport min | Endettement max |
|---|---|---|---|---|
| Société Générale Sénégal | 2.99% - 3.35% | 20 ans | 10% | 33% |
| BICIS (BNP Paribas) | 3.60% - 4.05% | 25 ans | 10% | 35% |
| Bank of Africa | 3.80% - 4.50% | 15 ans | 15% | 33% |
| CBAO | 3.50% - 4.00% | 20 ans | 15% | 33% |
| Ecobank | 3.70% - 4.50% | 15 ans | 20% | 30% |
