Calculez Votre Capacité d’Emprunt en Quelques Clics !
Pourquoi utiliser ce calculateur ?
Estimation rapide : Obtenez en quelques clics votre capacité d’emprunt maximale pour mieux anticiper vos démarches.
Sécurité financière : Évitez de dépasser un taux d’endettement raisonnable et protégez votre budget au quotidien.
Gain de temps : Simplifiez vos recherches et arrivez préparé lors de vos rendez-vous bancaires.
Aide à la décision : Comparez différents scénarios (durée, taux, apport) pour trouver la meilleure option de financement.
Planification efficace : Évaluez la faisabilité de votre projet immobilier avant de vous lancer.
Calculateur de Capacité d'Emprunt Immobilier
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Simulation de Capacité d'Emprunt
Calculez votre capacité selon les conditions bancaires sénégalaises 2025
Vos informations financières
Paramètres du prêt
Votre capacité d'emprunt
Revenus mensuels totaux: 0 FCFA
Capacité d'endettement mensuelle: 0 FCFA
Mensualités disponibles pour ce prêt: 0 FCFA
Capacité d'emprunt maximale: 0 FCFA
Budget immobilier total (avec apport): 0 FCFA
Conseils pour optimiser votre capacité d'emprunt
- Réduisez vos dettes existantes avant de demander un nouveau prêt
- Constituez un apport personnel d'au moins 10-25% selon votre profil
- Stabilisez vos revenus (CDI ou activité établie depuis plus de 3 ans)
- Comparez les offres - Société Générale propose les meilleurs taux en 2025
- Profil diaspora : préparez justificatifs de revenus étrangers
- Optimisez la durée - durée plus longue = mensualités réduites
Conditions des principales banques sénégalaises (2025)
| Banque | Taux résidents | Taux diaspora | Apport min résidents | Apport min diaspora | Durée max |
|---|---|---|---|---|---|
| Société Générale Sénégal | 4.90% - 5.50% | 5.50% - 6.00% | 10% | 20% | 20 ans |
| BICIS (BNP Paribas) | 8.50% - 8.90% | 8.90% - 9.50% | 15% | 20% | 20 ans |
| Bank of Africa | 8.50% - 8.90% | 8.90% - 9.50% | 15% | 20% | 20 ans |
| CBAO | 8.50% - 8.90% | 8.90% - 9.50% | 15% | 20% | 20 ans |
| Ecobank | 8.50% - 8.90% | 8.90% - 9.50% | 20% | 25% | 20 ans |
| Marché moyen (BCEAO) | 8.49% | 15-20% | 20 ans | ||
